تملك بشكل جزئيفي عقارات مدرة للدخل
ربط رقمي مع السجل العقاري يوثق لك ملكيتك الجزئية العقارية، بتوزيعات ربعية و شهرية، و عوائد مرتفعة، بإمكانك التملك الجزئي في عقارات مدرة للدخل
شركة غانم من ضمن البيئة التنظيمية التجريبية للهيئة العامة للعقار
ماذا تقدم غانم؟
غانم تقدم لك خيار الاستثمار في عقار مدر للدخل من خلال التملك الجزئي أو حق الانتفاع بشكل موثق و عن طريق إصدار صك عقاري بإسمك
التملك الجزئي
بإمكانك الاستثمار وامتلاك جزء من عقار بشكل مؤتمت وموثق، صك جزئي مسجل بإسمك رسمياً
توزيعات شهرية
ستستفيد كمستثمر في غانم من توزيعات إيجارية مستمرة تساعدك في تنظيم العوائد وإعادة الاستثمار
تخارج مبكر
بإمكانك التخارج بشكل مبكر من الصكوك العقارية التي تملك فيها بشكل مؤتمت عن طريق تطبيق غانم
متوافق مع ضوابط الشريعة
منتجنا متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية والتشريعات المحلية ومعتمد من اللجنة الشرعية
أ.د. يوسف بن عبدالله الشبيلي
خبير شرعي دولي في المالية الإسلامية، يشغل مناصب استشارية ورقابية في عدد من الهيئات الشرعية، وعضو مجالس علمية وهيئات تحكيم محلية ودولية وعضو اللجنة الشرعية في بنك البلاد، وأستاذ سابق في المعهد العالي للقضاء و حاصل على الدكتوراة و الماجستير من قسم الفقه المقارن في المعهد العالي للقضاء بجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية
أ. عبدالعزيز بن صالح الدميجي
مستشار شرعي في التمويل والاستثمار والمالية الإسلامية، متخصص في تطوير المنتجات المالية وإعادة هيكلتها بما يتوافق مع الضوابط الشرعية. عمل في القطاعات الشرعية في عدة مؤسسات مالية، ويحمل درجة الماجستير في الفقه، والماجستير التنفيذي في المالية الإسلامية، وزمالة في الرقابة والتدقيق الشرعي.
د. خالد بن محمد السياري
خبير شرعي ومستشار في التمويل الإسلامي، متخصص في تمويل المشاريع، إصدار الصكوك، وهيكلة المنتجات المالية. يشغل مناصب استشارية لجهات حكومية وخاصة، وعضو في عدد من اللجان الشرعية. حاصل على الدكتوراه في الفقه المقارن من المعهد العالي للقضاء وهو أستاذ مشارك في الجامعة العربية السعودية الإلكترونية
منتجات غانم الإبتكارية
التملك الجزئي: وهو تملك فعلي لجزء من عقار أو وحدة مدرة للدخل، تمكنك من الاستفادة من الدخل الايجاري و العائد الرأسمالي من نمو قيمة العقار حق الانتفاع أو المنفعة الإيجارية: تمكنك من الحصول على عوائد إيجارية بدون التملك في العقار، من خلال شراء جزء من عقدالإيجار بقيمة مخفضة
العائد السنوي
| الصناديق العقارية/ التملك الجزئي | الاستثمار في عقار حق الانتفاع | |
|---|---|---|
العوائد
|
عوائد الإيجار و عوائد ارتفاع سعر الاصل عند بيع العقار | عوائد الإيجار فقط |
مدة الاستثمار
|
من سنة إلى خمس سنوات | من سنتين إلى ثمان سنوات |
المخاطر
|
مخاطر تعثر المستأجرين، مخاطر الصيانة. | مخاطر تعثر المستأجرين، مخاطر النزع |
نسبة العوائد
|
8 - 12 % | 10 - 18 % |
نوع الملكية
|
يملك جزء من العقار بصك يثبت الملكية | جزء من عقد الإيجار أو عقد الانتفاع |
مستوى المخاطر
|
منخفض | متوسط |
نوع التوزيعات
|
الإيجارات و العوائد الرأسمالية (قيمة العقار) | الإيجارات بالقيمة الكاملة شاملة الربح الإضافي |
الفئة المستهدفة
|
للباحثين عن عوائد استثنائية وذوي الفهم للمواقع الاستراتيجية النامية | للباحثين عن العائد المستدام |
آراء المستثمرين في غانم
نسعى لتمكين الملاك والأفراد من خلال بناء أسواق جديدة للعقار.
"فكرة التطبيق جميلة، وسهل الاستخدام، صار عندي خيارات متنوعة للتملك والمشاركة في العقار"
"الوُضوح في الطريقة وسهولة الوصول للعقارات ومعرفة تفاصيلها شيء مميز بالنسبة لي، أتوقع لغانم مستقبل كبير"
"كان قبل عندي تخوف من الاستثمار في العقار، الآن صارت الفكرة سهلة وواضحة وخدمة العملاء دائماً متاحين ووضحوا لي كل التفاصيل"
"كمستثمر يبحث عن التنوع وتقليل المخاطر حيث طريقة عمل غانم، فيها تنويع للأصول وعقارات مختلفة والتطبيق سهل الاستخدام"
